Prodej, rodinný dům, 178 m², Pasečnice
klidná vesnice obklopená přírodou,
dostatek prostoru,
možnost půdní vestavby
klidná vesnice obklopená přírodou,
dostatek prostoru,
možnost půdní vestavby
Nabízíme k prodeji atypický rodinný dům, který se nachází v malebné části obce Nová Pasečnice, v okrese Domažlice. Tento domov je perfektním místem pro ty, kteří touží po klidném životě obklopeném přírodou. Díky možnosti rozšíření a umístění v turistické oblasti, je vhodný i jako investiční příležitost k podnikání v ubytovacích službách.
Patrový dům s atypickým designem, se pyšní zastavěnou plochou 216 m² a je umístěn na pozemku o velikosti 1181 m², který poskytuje dostatek prostoru pro zahradní aktivity a relaxaci. Vstup do domu vás zve do příjemně uspořádaných interiérů, které jsou částečně zařízené a nabízejí obrovský potenciál pro osobní úpravy. V přízemí se nachází obývací pokoj s jídelnou, ze kterého vedou dveře na prostornou terasu – ideální místo pro ranní kávu s výhledem do zahrady. Kuchyň je praktická, vybavená zděným kachlovým sporákem s pláty a troubou, který navozuje nostalgickou atmosféru domova a špajzem pro všechny vaše zásoby. Pro okamžité pohodlí zde najdete i koupelnu s vanou a WC. V přízemí se nachází ještě jeden pokoj a z chodby projdete rovnou do garáže.
V podkroví je prostorný obývací pokoj, který je ideálním místem pro rodinné setkání a tři pokoje, přičemž jeden z nich disponuje romantickým balkonkem. Dále je zde koupelna se sprchovým koutem, šatna a půdní prostory, které přímo vybízí k vestavbě. K dispozici jsou dva sklepy o velikosti 9 m² a 14 m². Dům je celkově v dobrém stavu a je připraven na to, aby se v něm vytvořil nový domov.
Součástí pozemku je praktická garáž a prostorná stodola, která může sloužit jako úložný prostor či místo pro realizaci různých projektů. Na pozemku naleznete kůlnu, ideální pro veškeré zahradní nářadí a navíc romantický zděný gril, který se stane centrem vašich letních rodinných setkání.
Nemovitost je napojena na vrt, což přináší nejen úsporu nákladů na vodu, ale i šetrnější přístup k přírodním zdrojům. Topení zajišťuje elektrokotel a elektrické přímotopy, což dává prostor pro různé úpravy a vylepšení dle vašich potřeb. V podkroví jsou umístěna také ocelová kamna.
Jedinečnou atmosféru celé nemovitosti dotváří malebný rybník na okraji pozemku, který vybízí k odpočinku a rozjímání. Tato lokalita se pyšní klidem a krásou okolní přírody, ideální pro procházky, cykloturistiku nebo jen tak pro relaxaci. Představte si idylické chvíle strávené na zahradě či s rodinou při víkendových grilovačkách na čerstvém vzduchu.
Tento rodinný dům je výjimečnou příležitostí pro ty, kdo hledají útulné a harmonické bydlení v prostředí, které nabízí mnoho možností pro aktivní trávení volného času. Nečekejte a objevte kouzlo tohoto místa, které čeká na novou energii a osobní dotek. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat a rezervovat si čas na prohlídkovém dni 5.9.2025
Cena: 5.900.000,-Kč
Dopravní spojení: Autobusy, Příjezd nákladním autem, Příjezd osobním autem
Parkování: Parkování na pozemku
Příjezd: Obecní, Zpevněný
Zdroj vody: Vrt, studna
Zdroj teplé vody: Bojler
Kanalizace: obecní
Elektrický proud: 230 V, 400 V
Vytápění: Elektrokotel, Elektrické přímotopy, Kachlová kamna, ocelová kamna
Zavedené inž. sítě: Vodovod, Kanalizace
Typ konstrukce: Smíšená
Druh krytiny: Profilovaná plechová
Tvar střechy: Sedlová s arkýři
Podlahy: Dřevěná, Dlažba keramická, PVC
Stropy: Dřevěný trámový, Hurdisky
Vedlejší prostory a stavby: Půda, Sklep, Garáž, Stodola, Kůlna, Zděný gril
Koupelna: Umyvadlo, Vana, Sprchový kout, WC
WC: Dva
Okolní prostranství: Rybník, Venkovská zástavba
Oplocení: Část pozemku
Využití volného času: Cykloturistika, Jízda na koni, Pobyt v přírodě, Turistika, Vodní sporty, Zimní sporty
Pocházím z malé vesnice Tlumačov u Domažlic, kam jsem se po letech opět vrátila. Obdivuji velká města, ale klid na vesnici prostě miluji.
V realitách jsem od roku 2020. I mé předchozí pracovní aktivity byly spojené s úctou a profesionálním přístupem ke klientům. Do tohoto oboru mne přivedla osobní zkušenost a já si tuhle práci zamilovala. Začátek byl sice těžký, ale spokojenost klientů mne poháněla kupředu.
Práce realitního makléře mě skutečně baví a snažím se ji odvádět na špičkové úrovni. Točím video prohlídky, využívám profesionálního fotografa, vytvářím Home Staging, pracuji na sociálních sítích... vše s jasným cílem. Prodat vaši nemovitost za co nejvyšší cenu k Vaší plné spokojenosti.
Proč vznikly tyto stránky?
Abych zde prezentovala, že když dva dělají totéž, nikdy to není totéž. Je všeobecně známo, že rozdíl mezi makléři je řekněme nemalý. Prosím, přečtěte si mé tipy a články. Věřím, že vám tyto informace pomohou v rozhodování a že si pro prodej nemovitosti zvolíte tu správnou cestu.
Za každým prodejem nemovitosti se totiž skrývá lidský příběh. A to je důvod, proč by nikdo neměl tak důležitý životní krok podceňovat. Ani prodávající, ani makléř.
Záleží mi na odvedení špičkové práce a na spokojenosti klienta. A dbám na svém dobrém jménu a pověsti. Za mě pak hovoří reference spokojených klientů.
Pokud jste dočetli až sem, máte můj obdiv a děkuji Vám. Pokud Vás cokoliv dalšího zajímá, neváhejte mě kontaktovat. Ráda se s Vámi sejdu u kávy.
