25. 9. 2024
Pocházím z malé vesnice Tlumačov u Domažlic, kam jsem se po letech opět vrátila. Obdivuji velká města, ale klid na vesnici prostě miluji.
V realitách jsem od roku 2020. I mé předchozí pracovní aktivity byly spojené s úctou a profesionálním přístupem ke klientům. Do tohoto oboru mne přivedla osobní zkušenost a já si tuhle práci zamilovala. Začátek byl sice těžký, ale spokojenost klientů mne poháněla kupředu.
Práce realitního makléře mě skutečně baví a snažím se ji odvádět na špičkové úrovni. Točím video prohlídky, využívám profesionálního fotografa, vytvářím Home Staging, pracuji na sociálních sítích... vše s jasným cílem. Prodat Vaši nemovitost za co nejvyšší cenu k Vaší plné spokojenosti.
Proč vznikly tyto stránky?
Abych zde prezentovala, že když dva dělají totéž, nikdy to není totéž. Je všeobecně známo, že rozdíl mezi makléři je řekněme nemalý. Prosím, přečtěte si mé tipy a články. Věřím, že Vám tyto informace pomohou v rozhodování a že si pro prodej nemovitosti zvolíte tu správnou cestu.
Za každým prodejem nemovitosti se totiž skrývá lidský příběh. A to je důvod, proč by nikdo neměl tak důležitý životní krok podceňovat. Ani prodávající, ani makléř.
Záleží mi na odvedení špičkové práce a na spokojenosti klienta. A dbám na svém dobrém jménu a pověsti. Za mě pak hovoří reference spokojených klientů.
Pokud jste dočetli až sem, máte můj obdiv a děkuji Vám. Pokud Vás cokoliv dalšího zajímá, neváhejte mě kontaktovat. Ráda se s Vámi sejdu u kávy.
Dříve než se rozhodnete prodávat, zvu Vás na kávu a konzultaci zdarma.
Pro prodej za co nejvyšší cenu používám moderní nástroje a špičkové služby.
Tam kde pracuji, tam se i vyznám. Bydlím tu, znám to tu.
Jak pracuji
Vždy se snažím prodat nemovitost v co nejkratším čase a za co nejvyšší cenu.
K tomu využívám nejmodernější nástroje.
Nezbytným základem je využití služeb profesionálního fotografa. Pokud chci dostat z nemovitosti to nejlepší, mobil na to opravdu nestačí. S tím je samozřejmě spojená i příprava nemovitosti pro focení - HOME STAGING.
Ne každý zájemce má též fantazii, proto u nemovitosti, určené k rekonstrukci, využívám vizualizaci.
Z fotek se dispozice zjišťuje velmi obtížně. S 3D půdorysem si tak kupující snadno udělá reálnou představu o dispozici nabízené nemovitosti.
Videoprohlídka je další skvělý nástroj, jak zaujmout kupce, který díky ní získá i ucelenější představu o nemovitosti. Videoprohlídku lze doplnit podněty a nápady, které je možné v dané nemovitosti realizovat.
U dispozičně náročnějších či zajímavých nemovitostí využívám též matterport. Je to virtuální prohlídka, která potencionálním kupujícím umožní oproti videu volný pohyb po celé nemovitosti a kompletní představu. V klidu a z pohodlí domova si tak mohou projít detaily, přeměřit okna, kuchyňskou linku, cokoliv je napadne.
Bez Facebooku to dneska samozřejmě nejde :) Placená propagace má obrovský dosah a mohu tak oslovit a zaujmout i zájemce, kteří ještě o koupi ani neuvažovali.
Už žádné obálkové metody. Online aukce je tou správnou cestou. Hodnotu nemovitosti může určit jen skutečný zájem na trhu. Prodejem v aukci nemovitost získá za nejvyšší cenu opravdu jen vážný zájemce. Aukce je tak profesionální způsob prodeje v jejímž závěru jsou spokojené obě strany.
Aby zájemce neodcházel z prohlídky s prázdnou, dostane k dispozici katalog nemovitosti, kde se dozví další zajímavé informace o nemovitosti. Katalog je doplněn zejména o kalkulačku možného financování, list vlastnictví, katastrální mapu, průkaz energetické náročnosti budovy, návrh rezervační smlouvy a informace o průběhu celého obchodu. Vyhotovuji ho v papírové i elektronické podobě.
Pro každou nemovitost vytvořím vlastní webové stránky.
Někdy je s prodejem spojená i potřeba vyklidit nemovitost nebo přestěhovat nábytek do nového a nemáte na to lidi, dostatek času ani prostředky. I s tím Vám můžu pomoci.
Pod záštitou M&M reality holding a.s. Vám nabízím ještě mnohem víc:
Jsem tu pro Vás kdykoli a dojedu si za vámi kamkoli.
Nabízíme Vám k prodeji pozemek o výměře 2127 m² v obci Hájek. Dle územního plánu je pozemek vhodný k bydlení. Po schválení zde bude vybudována příjezdová komunikace včetně veškerých inženýrských sítí, vyjma plynu. Hájek je malá, klidná vesnice, část městyse Všeruby v okrese Domažlice. Hraniční přechod Všeruby je vzdálen 2 km a najde zde obchod, poštu, školu a restauraci. Veškerá občanská vybavenost je ve 4 km vzdálené obci Kdyně nebo 14 km vzdáleném městě Domažlice. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.
Cena:
2.081.650- Kč
Kontaktovala mě snacha jednoho z klientů, že má obrovský problém a potřebuje profíka. Po bratrově smrti skončila jejich maminka v pečovatelském domě a chtěla prodat byt v Praze. Celý příběh ...
Tento příběh začíná tipem, co mi dal pán, který mi postavil dům. Předal mi kontakt na pána, kterému právě stavěl dům a věděl, že poté budou chtít s manželkou prodávat řadovku v Domažlicích. Pána jsem kontaktovala ihned. Celý příběh...
Stačí vyplnit několik údajů ve formuláři níže a okamžitě získáte odhad ceny vaší nemovitosti.
Vypočítaná cena se vám zobrazí ihned na webu a také vám ji pošleme s dalšími údaji do e-mailové schránky.
Pro výpočet ceny používáme reálné ceny podobných nemovitostí ve vašem okolí.
Získáte tak skutečnou tržní cenu vaší nemovitosti.
Vyhněte se chybám, které dokáží zbrzdit prodej nemovitosti i v řádech měsíců.
Chybně určená tržní cena Vám přináší komplikace a starosti, zbytečně tedy neriskujte.
Možná ani nevíte, že v česku se kradou nemovitosti ve velkém. Ano, za miliardy. Policie ČR dokonce vytvořila skupinu, která se zabývá nemovitostí kriminalitou.
Celý tipV září roku 2020 schválila Poslanecká sněmovna a prezident podepsal zrušení daně z nabytí
nemovitosti. Dobrá zpráva, kupující už nemusí platit 4 %, když si koupí nemovitost.
Má to dvě drobné ale. Dochází k prodloužení časového testu a snížení maximální částky pro odpočet úroků z hypotéky.
Celý tipMožná si právě teď pokládáte tuto otázku. Ať si nakonec vyberete mě, nebo některého z kolegů, vybírejte dobře. A podle čeho? Možná vám napoví pár chytrých rad:
Celý tip
Pokud se se mnou chcete spojit, můžete mi napsat nebo zavolat.
