Prodej rodinného domu, 81m², Domažlice, ul. Dukelská
bezprostřední blízkost centra,
možnost půdní vestavby
bezprostřední blízkost centra,
možnost půdní vestavby
Nabízíme k prodeji řadový zděný rodinný dům o dispozici 2+1 s garáží, situovaný v oblíbené lokalitě Domažlic, ulice Dukelská. Tento objekt se nachází přímo v centru u náměstí Svobody, což zajišťuje veškerou občanskou vybavenost na dosah ruky.
Dům je vhodný k rekonstrukci dle svých představ. Půdní prostory jsou vhodné k vestavbě, což nabízí možnost vytvoření dalších pokojů či pracovního prostoru. Vytápění zajišťuje elektrokotel a ohřev vody bojler. Dům je napojen na městský vodovod, kanalizaci i plyn.
Na dům navazuje dílna, která poskytuje prostor pro různé koníčky nebo skladování, či se o ni dá rozšířit dům. Na zahradě se nachází také sklep, který může sloužit jako další úložný prostor či vinný sklípek. Zadní vyvýšená část zahrady přímo vybízí k vystavení pergoly či pěstování ovoce a zeleniny. Celková výměra pozemku je 286 m2.
Tento dům představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají vlastní klid a přesto výbornou dostupnost do centra města.
Neztrácejte čas a využijte této jedinečné příležitosti. Těšíme se na vaši návštěvu!
Cena: 2.999.000,-Kč
Stav nemovitosti: před rekonstrukcí
Užitná plocha: 100 m2
Plocha pozemku: 286 m2
Vlastnictví: Osobní
Konstrukce: Cihla
Počet nadzemních podlaží: 1
Balkon: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: Ne
Zařízeno: Částečně
Parkovací místa: 1
Poloha objektu: řadový
Umístění objektu: centrum obce
Klasifikace: G - Mimořádně nehospodárná
Dopravní spojení: ČD, Příjezd nákladním autem, Příjezd osobním autem, Autobusy
Parkování: Garáž - 1 auto
Příjezd: Obecní, Zpevněný
Zdroj vody: Veřejný vodovod
Zdroj teplé vody: Bojler
Kanalizace: Veřejná kanalizace
Elektrický proud: 230 (220) V, 400 (380) V
Vytápění: Elektrický kotel
Zavedené inž. sítě: Kanalizace, Plyn, Vodovod
Typ konstrukce: Zděná cihlová
Druh krytiny: Pálené tašky
Tvar střechy: Sedlová
Izolace proti vlhku: Bez izolace
Podlahy: Beton, Dlažba keramická, Koberec, PVC
Stropy: Dřevěný trámový
Vedlejší prostory a stavby: Půda, Sklep, Dílna, Garáž
Koupelna: Sprchový kout, Umyvadlo, WC
WC: Jeden
Okolní prostranství: Městská zástavba
Využití volného času: Cykloturistika, Kultura, Kulturní památky, Pobyt v přírodě, Tenis, Turistika, Vodní sporty, Zimní sporty
Služby: Banka, Kultura, Lékař, Mateřská škola, Obchody, Pošta, Sportoviště, Základní škola
Zařízení nemovitosti: Lednička, Kuchyňská linka, Sporák, Postel, Sedačka, Skříně
Pocházím z malé vesnice Tlumačov u Domažlic, kam jsem se po letech opět vrátila. Obdivuji velká města, ale klid na vesnici prostě miluji.
V realitách jsem od roku 2020. I mé předchozí pracovní aktivity byly spojené s úctou a profesionálním přístupem ke klientům. Do tohoto oboru mne přivedla osobní zkušenost a já si tuhle práci zamilovala. Začátek byl sice těžký, ale spokojenost klientů mne poháněla kupředu.
Práce realitního makléře mě skutečně baví a snažím se ji odvádět na špičkové úrovni. Točím video prohlídky, využívám profesionálního fotografa, vytvářím Home Staging, pracuji na sociálních sítích... vše s jasným cílem. Prodat vaši nemovitost za co nejvyšší cenu k Vaší plné spokojenosti.
Proč vznikly tyto stránky?
Abych zde prezentovala, že když dva dělají totéž, nikdy to není totéž. Je všeobecně známo, že rozdíl mezi makléři je řekněme nemalý. Prosím, přečtěte si mé tipy a články. Věřím, že vám tyto informace pomohou v rozhodování a že si pro prodej nemovitosti zvolíte tu správnou cestu.
Za každým prodejem nemovitosti se totiž skrývá lidský příběh. A to je důvod, proč by nikdo neměl tak důležitý životní krok podceňovat. Ani prodávající, ani makléř.
Záleží mi na odvedení špičkové práce a na spokojenosti klienta. A dbám na svém dobrém jménu a pověsti. Za mě pak hovoří reference spokojených klientů.
Pokud jste dočetli až sem, máte můj obdiv a děkuji Vám. Pokud Vás cokoliv dalšího zajímá, neváhejte mě kontaktovat. Ráda se s Vámi sejdu u kávy.
