Prodej rodinného domu, 269 m², Klenčí pod Čerchovem
Dvě bytové jednotky
velkorysé výměry
krásný výhled z prostorného balkónu
Dvě bytové jednotky
velkorysé výměry
krásný výhled z prostorného balkónu
Ráda bych Vám představila nádherný dvoupatrový rodinný dům v malebném městečku Klenčí pod Čerchovem, které vás okouzlí svou nádhernou přírodou. Tento dům o celkové výměře 269 m² je ideální pro dvě rodiny, nebo pro ty z vás, kteří hledají dostatek prostoru pro svou velkou rodinu.
Zvýšené přízemí domu se pyšní chodbou, obývacím pokojem, propojeným s kuchyní, dvěma pokoji, koupelnou a WC. Patro potom nabízí další kuchyni, tři pokoje, koupelnu, WC a prostorný balkón s dechberoucím výhledem. Půdní prostory jsou taktéž vhodné k vestavbě, takže můžete upravit tento prostor, jak se vám zlíbí.
Suterén disponuje garáží, dvěma dílnami, prostory pro skladování a prádelnou. Vytápění zajišťují infrapanely či krbová kamna v obývacím pokoji, takže vás naše nemovitost vyhřeje i v těch nejchladnějších zimních dnech. Relaxovat můžete ve stínu pergoly a během letních dnů si užít pěkný odpočinek na zahradě. Pro kutily je tu také zděný zahradní domek o velikosti 17 m², který bude perfektní pro vaše projekty. Na pozemku o celkové výměře 819 m2 najdete i skleník vhodný pro pěstování rostlin, který také potěší milovníky zahrady.
Dům je napojený na veřejný vodovod a kanalizaci. V obci se nachází mateřská i základní škola, obchod, pošta i zdravotní péče. Veškerá občanská vybavenost je v 10 km vzdálených Domažlicích. Navíc se nachází v těsné blízkosti hranic s Německem, takže není nic jednoduššího než podniknout příjemnou výletní jízdu do sousední země.
Nechte se okouzlit krásou této nemovitosti a užijte si pohodový život v srdci přírody. Kontaktujte mne pro více informací a prohlídku. Těším se na Vás!
Cena: 4 799 000,- Kč
Plocha pozemku: 819 m2
Vlastnictví: Osobní
Konstrukce: Cihla
Počet nadzemních podlaží: 2
Počet podzemních podlaží: 1
Počet místností: 8
Balkon: Ano
Lodžie: Ne
Terasa: Ne
Bazén: Ne
Zařízeno: Částečně
Parkovací místa: 3
Poloha objektu: samostatný
Umístění objektu: klidná část obce
Rok výstavby: 1974
Rok posl. rekonstrukce: 1998
Klasifikace: G
Dopravní spojení: Autobusy, ČD, Příjezd nákladním autem, Příjezd osobním autem
Parkování: Garáž - 1 auto, Parkování na ulici
Příjezd: Obecní, Zpevněný
Zdroj vody: Veřejný vodovod
Zdroj teplé vody: Bojler
Kvalita vody: Pitná upravená
Kanalizace: Veřejná kanalizace
Elektrický proud: 230 (220) V, 400 (380) V
Vytápění: Jiné, Kachlová kamna
Využívané palivo: Elektřina
Zavedené inž. sítě: Kanalizace, Vodovod
Typ konstrukce: Zděná cihlová
Tvar střechy: Sedlová
Izolace proti vlhku: Izolovaný
Podlahy: Dlažba keramická, Koberec, PVC
Stropy: Dřevěný trámový, Hurdisky
Vedlejší prostory a stavby: Půda, Sklep, Dílna, Garáž, Skleník, Zahradní domek
Koupelna: Keramické obklady, Vana
WC: Dva
Okolní prostranství: Venkovská zástavba
Zahrada: Okrasná
Stav zahrady: Udržovaná
Oplocení: Celý pozemek
Využití volného času: Cykloturistika, Pobyt v přírodě, Turistika, Vodní sporty, Zimní sporty
Služby: Mateřská škola, Obchody, Pošta, Základní škola
Pocházím z malé vesnice Tlumačov u Domažlic, kam jsem se po letech opět vrátila. Obdivuji velká města, ale klid na vesnici prostě miluji.
V realitách jsem od roku 2020. I mé předchozí pracovní aktivity byly spojené s úctou a profesionálním přístupem ke klientům. Do tohoto oboru mne přivedla osobní zkušenost a já si tuhle práci zamilovala. Začátek byl sice těžký, ale spokojenost klientů mne poháněla kupředu.
Práce realitního makléře mě skutečně baví a snažím se ji odvádět na špičkové úrovni. Točím video prohlídky, využívám profesionálního fotografa, vytvářím Home Staging, pracuji na sociálních sítích... vše s jasným cílem. Prodat vaši nemovitost za co nejvyšší cenu k Vaší plné spokojenosti.
Proč vznikly tyto stránky?
Abych zde prezentovala, že když dva dělají totéž, nikdy to není totéž. Je všeobecně známo, že rozdíl mezi makléři je řekněme nemalý. Prosím, přečtěte si mé tipy a články. Věřím, že vám tyto informace pomohou v rozhodování a že si pro prodej nemovitosti zvolíte tu správnou cestu.
Za každým prodejem nemovitosti se totiž skrývá lidský příběh. A to je důvod, proč by nikdo neměl tak důležitý životní krok podceňovat. Ani prodávající, ani makléř.
Záleží mi na odvedení špičkové práce a na spokojenosti klienta. A dbám na svém dobrém jménu a pověsti. Za mě pak hovoří reference spokojených klientů.
Pokud jste dočetli až sem, máte můj obdiv a děkuji Vám. Pokud Vás cokoliv dalšího zajímá, neváhejte mě kontaktovat. Ráda se s Vámi sejdu u kávy.
