Prodej rodinného domu, 239 m², Pařezov
stylový dům,
klidné místo blízko Domažlic a hranic s DE
velkorysý pozemek 2482 m²
stylový dům,
klidné místo blízko Domažlic a hranic s DE
velkorysý pozemek 2482 m²
MOŽNOST PŘENECHÁNÍ HYPOTÉKY S ÚROKEM 2,39%Na prodej je zděný rodinný dům z roku 2013, situovaný v malebné obci Pařezov. Tato lokalita je ideální pro ty, kteří hledají klid a pohodu venkova, ale zároveň chtějí mít rychlý přístup k městským službám. Domažlice jsou vzdáleny 10 minut a na hranici s Německem jste za pouhých 15 minut. Dům prošel během posledního roku téměř kompletní rekonstrukcí vnitřních prostor.
Dům nabízí dispozici 4+1 s dvěma koupelnami. V suterénu se nachází garáž s dílnou, technická místnost, sklad a šatna. Prostorná kuchyně s jídelnou je srdcem domu. Z jídelny je pak přímý vstup na zastřešenou terasu, kde si můžete vychutnat klidné odpoledne nebo večerní grilování s přáteli.
Celý dům je zařízen ve venkovském stylu, který podtrhuje jeho útulnou atmosféru. Vytápění je řešeno elektrokotlem a krbovými kamny s výměníkem, které dodají domu příjemné teplo i v chladných zimních měsících.
Dům je obklopen velkým pozemkem o rozloze 2482 m2. Z balkonů se naskýtá krásný výhled do okolí. Na pozemku je pak přístřešek pro dvě auta, dvě kůlny a skleník pro pěstování vlastní zeleniny. K dispozici je také téměř dokončený bazén, který vám poskytne osvěžení v horkých letních dnech.
Neztrácejte čas a přijďte se podívat na tento úžasný dům, který může být právě vaším novým domovem! Rezervujte si svůj čas na prohlídkovém dni 15.10.2023.
Cena: 8.162.000,-Kč
Stav nemovitosti: po rekonstrukci
Užitná plocha: 239 m2
Zastavěná plocha a nádvoří dle LV: 115 m2
Plocha pozemku: 2482 m2
Vlastnictví: Osobní
Konstrukce: Cihla, Tvárnice
Počet nadzemních podlaží: 2
Počet podzemních podlaží: 1
Počet místností: 7
Balkon: Ano (2x)
Lodžie: Ne
Terasa: Ano
Zařízeno: Částečně
Parkovací místa: 4
Poloha objektu: samostatný
Umístění objektu: klidná část obce
Rok výstavby: 2013
Klasifikace: C - Úsporná
Dopravní spojení: Autobusy, Příjezd nákladním autem, Příjezd osobním autem
Parkování: Garáž - 1 auto, Parkování na pozemku, Parkování na ulici
Příjezd: Obecní, Zpevněný
Zdroj vody: Studna kopaná, Veřejný vodovod
Zdroj teplé vody: Bojler
Kvalita vody: Pitná upravená
Kanalizace: Vlastní ČOV
Elektrický proud: 230 (220) V, 400 (380) V
Vytápění: Krbová kamna, Radiátory, Elektrický kotel, Topení podlahou
Využívané palivo: Elektřina, Pevná paliva
Zavedené inž. sítě: Kanalizace, Vodovod
Typ konstrukce: Zděná cihlová, Zděná z tvárnic
Druh krytiny: Betonové tašky
Tvar střechy: Sedlová
Stěny: Štuk
Podlahy: Beton, Dlažba keramická, Plovoucí podlaha, PVC
Vedlejší prostory a stavby: Sklep, Garáž, Chlévy, stáje, Kůlna, Skleník
Koupelna: Sprchový kout, Umyvadlo, Vana, WC
WC: Dva
Okolní prostranství: Venkovská zástavba
Oplocení: Celý pozemek
Využití volného času: Cykloturistika, Pobyt v přírodě, Turistika, Vodní sporty, Zimní sporty
Zařízení nemovitosti: Kuchyňská linka, Sporák (ostatní vybavení na domluvě)
Pocházím z malé vesnice Tlumačov u Domažlic, kam jsem se po letech opět vrátila. Obdivuji velká města, ale klid na vesnici prostě miluji.
V realitách jsem od roku 2020. I mé předchozí pracovní aktivity byly spojené s úctou a profesionálním přístupem ke klientům. Do tohoto oboru mne přivedla osobní zkušenost a já si tuhle práci zamilovala. Začátek byl sice těžký, ale spokojenost klientů mne poháněla kupředu.
Práce realitního makléře mě skutečně baví a snažím se ji odvádět na špičkové úrovni. Točím video prohlídky, využívám profesionálního fotografa, vytvářím Home Staging, pracuji na sociálních sítích... vše s jasným cílem. Prodat vaši nemovitost za co nejvyšší cenu k Vaší plné spokojenosti.
Proč vznikly tyto stránky?
Abych zde prezentovala, že když dva dělají totéž, nikdy to není totéž. Je všeobecně známo, že rozdíl mezi makléři je řekněme nemalý. Prosím, přečtěte si mé tipy a články. Věřím, že vám tyto informace pomohou v rozhodování a že si pro prodej nemovitosti zvolíte tu správnou cestu.
Za každým prodejem nemovitosti se totiž skrývá lidský příběh. A to je důvod, proč by nikdo neměl tak důležitý životní krok podceňovat. Ani prodávající, ani makléř.
Záleží mi na odvedení špičkové práce a na spokojenosti klienta. A dbám na svém dobrém jménu a pověsti. Za mě pak hovoří reference spokojených klientů.
Pokud jste dočetli až sem, máte můj obdiv a děkuji Vám. Pokud Vás cokoliv dalšího zajímá, neváhejte mě kontaktovat. Ráda se s Vámi sejdu u kávy.
