Používáme cookies k optimalizaci našich webových stránek a našich služeb. Další informace o cookies najdete zde.

Nastavení


Prodej rodinného domu, 182 m², Pec

Prodej rodinného domu, 182 m², Pec

 

klidná lokalita obklopená přírodou

velkorysé výměry pozemku

blízkost hranice s Německem

 

Popis nemovitosti

 

 

Prodej, rodinný dům, 182 m², Pec

Nabízíme k prodeji jedinečný rodinný dům, umístěný v malebné části obce Pec, okres Domažlice. Tento půvabný patrový dům z roku 1935 o dvou podlažích se může pochlubit atypickým designem a vynikajícím stavem, což ocení jak rodiny hledající pohodlné bydlení, tak milovníci přírody a klidného prostředí.
Objekt, jehož zastavěná plocha činí 92 m², se rozkládá na prostorném pozemku o celkové rozloze 3754 m², který vyzařuje pohodu a harmonii s okolní přírodou. Jedná se o zděnou podsklepenou stavbu se strmou členitou střechou a upraveným podkrovím. Spodní část tvoří sokl ze žulových kvádrů.
V interiéru domu o užitné ploše 182 m² naleznete celkem pět pokojů. V přízemí se nachází zádveří, prostorný obývací pokoj spojený s jídelnou, praktická kuchyň, další pokoj, komora a WC. Podkroví nabízí tři pokoje, ideální například pro děti či hosty, a také toaletu a komoru, která může sloužit jako úložný prostor. V suterénu se pak nachází koupelna a technická místnost.
Dům je vytápěn ústředním topením s elektrokotlem, a obývací pokoj je obohacen o krbová kamna, která dodávají příjemné teplo a útulnou atmosféru. Teplá voda je zajištěna bojlerem. Dům je napojen na vlastní studnu a septik, s možností napojení na veřejnou kanalizaci.
Pozemek zahrnuje také garáž s kůlnou o rozměrech 24 m² a zapuštěný krytý bazén o velikosti 6x3 m, s příslušenstvím v technické místnosti a dlážděnou plochou kolem, který se stane ideálním místem pro relaxaci a osvěžení v letních dnech. Zahrada je v perfektním udržované stavu, je zde nespočet vzrostlých stromů, jehličnany, ovocné stromy, dále okrasné keře a téměř celý pozemek lemuje živý plot, který zajišťuje dostatek soukromí. 
Díky své poloze, v těsné blízkosti přírodních krás Českého lesa, se Pec stává ideálním výchozím bodem pro turistické trasy, které vedou na nedaleký Čerchov, vyhlídky či k dalším zajímavým lokalitám. Nenechte si ujít příležitost vlastnit tento harmonický domov v srdci přírody!
V případě zájmu o prohlídku mne neváhejte kontaktovat.

8.750.000,- Kč (k jednání)

Půdorysy

 

pudorys_prizemi_pec_1  pudorys_prizemi_pec_2 pudorys_suteren_pec 

Technické parametry a plochy

Stav nemovitosti: velmi dobrý
Užitná plocha: 182 m2
Zastavěná plocha a nádvoří dle LV: 215 m2
Plocha zahrady: 3539 m2
Plocha pozemku: 3754 m2
Vlastnictví: Osobní
Konstrukce: Cihla, kámen
Počet nadzemních podlaží: 2
Počet podzemních podlaží: 1
Počet místností: 7
Balkon: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: Ne
Bazén: Ano
Zařízeno: Ano
Parkovací místa: 2
Poloha objektu: samostatný
Umístění objektu: klidná část obce
Rok výstavby: 1935
Klasifikace: Velmi nehospodárná (F)

Vybavení

Dopravní spojení: Autobusy, Příjezd nákladním autem, Příjezd osobním autem
Parkování: Garáž - 1 auto
Příjezd: Obecní, Zpevněný
Zdroj vody: Studna kopaná
Zdroj teplé vody: Bojler
Kvalita vody: Studniční
Kanalizace: Žumpa
Elektrický proud: 230 (220) V, 400 (380) V
Vytápění: Krbová kamna, Radiátory, Elektrický kotel
Využívané palivo: Elektřina
Typ konstrukce: Zděná cihlová
Druh krytiny: Pálené tašky
Tvar střechy: Valbová
Stěny: Štuk
Izolace proti vlhku: Izolovaný
Podlahy: Dlažba keramická, Dřevěná podlaha, Parkety
Druh omítky: Vápenná hladká
Stropy: Dřevěný trámový
Vedlejší prostory a stavby: Půda, Dílna, Garáž, Kůlna
Koupelna: Sprchový kout, Umyvadlo, Vana
WC: Dva
Okolní prostranství: Lesy, Venkovská zástavba
Zahrada: Okrasná
Stav zahrady: Udržovaná
Oplocení: Celý pozemek
Využití volného času: Turistika, Vodní sporty, Zimní sporty, Cykloturistika, Kulturní památky, Pobyt v přírodě
Služby: Kultura, Obchod

Jitka Jírovcová

Pocházím z malé vesnice Tlumačov u Domažlic, kam jsem se po letech opět vrátila. Obdivuji velká města, ale klid na vesnici prostě miluji.

V realitách jsem od roku 2020. I mé předchozí pracovní aktivity byly spojené s úctou a profesionálním přístupem ke klientům. Do tohoto oboru mne přivedla osobní zkušenost a já si tuhle práci zamilovala. Začátek byl sice těžký, ale spokojenost klientů mne poháněla kupředu.

Práce realitního makléře mě skutečně baví a snažím se ji odvádět na špičkové úrovni. Točím video prohlídky, využívám profesionálního fotografa, vytvářím Home Staging, pracuji na sociálních sítích... vše s jasným cílem. Prodat vaši nemovitost za co nejvyšší cenu k Vaší plné spokojenosti. 

Proč vznikly tyto stránky?

Abych zde prezentovala, že když dva dělají totéž, nikdy to není totéž. Je všeobecně známo, že rozdíl mezi makléři je řekněme nemalý. Prosím, přečtěte si mé tipy a články. Věřím, že vám tyto informace pomohou v rozhodování a že si pro prodej nemovitosti zvolíte tu správnou cestu.

Za každým prodejem nemovitosti se totiž skrývá lidský příběh. A to je důvod, proč by nikdo neměl tak důležitý životní krok podceňovat. Ani prodávající, ani makléř. 

Záleží mi na odvedení špičkové práce a na spokojenosti klienta. A dbám na svém dobrém jménu a pověsti. Za mě pak hovoří reference spokojených klientů. 

Pokud jste dočetli až sem, máte můj obdiv a děkuji Vám. Pokud Vás cokoliv dalšího zajímá, neváhejte mě kontaktovat. Ráda se s Vámi sejdu u kávy.


Jitka Jírovcová

Kontaktní formulář

Stáhnout PDF