Prodej rodinného domu, 130 m², Horšovský Týn, ul. Janáčkova
klidná lokalita s veškerou občanskou vybaveností
garáž
klidná lokalita s veškerou občanskou vybaveností
garáž
Nabízíme k prodeji jedinečný rodinný dům, který se nachází v malebné části Velkého Předměstí v Horšovském Týně, na ulici Janáčkova. Tento řadový cihlový dům je skvělou volbou pro ty, kteří hledají útulné a příjemné bydlení v blízkosti přírody a zároveň s dobrou dostupností městských služeb.
Dům o zastavěné ploše 82 m² a užitné ploše 130 m² nabízí harmonické rozložení prostor. Díky jeho uspořádání disponuje dostatkem místa, kde si můžete užívat rodinné chvíle, kreativní činnosti nebo klidné odpočinkové chvíle. Se čtyřmi prostornými místnostmi, kuchyňským koutem, dvěma koupelnami a šatnou je tento dům ideální na přizpůsobení podle vlastních představ a potřeb.
Dominantou tohoto domu je také pozemek o velikosti 263 m², který láká k zahradničení či relaxaci na čerstvém vzduchu. Zahrada nabízí ideální prostor pro trávení volného času s rodinou, pořádání grilování s přáteli nebo jen klidné odpoledne se šálkem dobré kávy na terase.
Součástí nemovitosti je také garáž o velikosti cca 18 m², která nabízí pohodlné parkování a úložný prostor.
Nemovitost se nachází v dobrém stavu a je částečně vybavena, což usnadňuje přestěhování a ušetří čas při zařizování nového domova. Díky okolní vybavenosti, je toto místo ideálním pro každodenní život. Školy, obchody a další nezbytnosti jsou v blízkosti, což zaručuje komfortní a praktické bydlení.
Tato nemovitost představuje skvělou příležitost pro všechny, kteří hledají klidné bydlení v krásném prostředí s možnostmi pro volnočasové aktivity a relaxaci. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Cena: 6.650.000,-Kč
Stav nemovitosti: velmi dobrý
Užitná plocha: 130 m2
Zastavěná plocha a nádvoří dle LV: 82 m2
Plocha zahrady: 126 m2
Plocha pozemku: 263 m2
Vlastnictví: Osobní
Konstrukce: Cihla
Počet nadzemních podlaží: 2
Počet místností: 6
Balkon: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: Ano
Bazén: Ne
Zařízeno: Částečně
Parkovací místa: 2
Poloha objektu: řadový
Umístění objektu: sídliště
Rok výstavby: 2008
Klasifikace: G - Mimořádně nehospodárná (ve zpracování)
Dopravní spojení: Autobusy, ČD, Příjezd nákladním autem, Příjezd osobním autem
Parkování: Garáž - 1 auto, Parkování na ulici
Příjezd: Obecní, Zpevněný
Zdroj vody: Veřejný vodovod
Zdroj teplé vody: Kotel plynový
Kvalita vody: Pitná upravená
Kanalizace: Veřejná kanalizace
Elektrický proud: 230 (220) V, 400 (380) V
Vytápění: Plynový kotel, Radiátory
Využívané palivo: Plyn
Zavedené inž. sítě: Kanalizace, Plyn, Vodovod
Typ konstrukce: Zděná cihlová
Stěny: Štuk
Podlahy: Dlažba keramická, Plovoucí podlaha
Stropy: Železobeton
Vedlejší prostory a stavby: Garáž
Koupelna: Sprchový kout, Umyvadlo, Vana, WC
WC: Dva
Okolní prostranství: Sídliště
Zahrada: Okrasná
Oplocení: Celý pozemek
Využití volného času: Turistika, Vodní sporty, Zimní sporty, Cykloturistika, Kultura, Kulturní památky, Pobyt v přírodě, Tenis
Zařízení nemovitosti: Kuchyňská linka
Služby: Banka, Lékař, Mateřská škola, Obchody, Pošta, Základní škola
Pocházím z malé vesnice Tlumačov u Domažlic, kam jsem se po letech opět vrátila. Obdivuji velká města, ale klid na vesnici prostě miluji.
V realitách jsem od roku 2020. I mé předchozí pracovní aktivity byly spojené s úctou a profesionálním přístupem ke klientům. Do tohoto oboru mne přivedla osobní zkušenost a já si tuhle práci zamilovala. Začátek byl sice těžký, ale spokojenost klientů mne poháněla kupředu.
Práce realitního makléře mě skutečně baví a snažím se ji odvádět na špičkové úrovni. Točím video prohlídky, využívám profesionálního fotografa, vytvářím Home Staging, pracuji na sociálních sítích... vše s jasným cílem. Prodat vaši nemovitost za co nejvyšší cenu k Vaší plné spokojenosti.
Proč vznikly tyto stránky?
Abych zde prezentovala, že když dva dělají totéž, nikdy to není totéž. Je všeobecně známo, že rozdíl mezi makléři je řekněme nemalý. Prosím, přečtěte si mé tipy a články. Věřím, že vám tyto informace pomohou v rozhodování a že si pro prodej nemovitosti zvolíte tu správnou cestu.
Za každým prodejem nemovitosti se totiž skrývá lidský příběh. A to je důvod, proč by nikdo neměl tak důležitý životní krok podceňovat. Ani prodávající, ani makléř.
Záleží mi na odvedení špičkové práce a na spokojenosti klienta. A dbám na svém dobrém jménu a pověsti. Za mě pak hovoří reference spokojených klientů.
Pokud jste dočetli až sem, máte můj obdiv a děkuji Vám. Pokud Vás cokoliv dalšího zajímá, neváhejte mě kontaktovat. Ráda se s Vámi sejdu u kávy.
