Prodej rodinného domu, 107 m², Mrákov, Štítovky
klidná lokalita obklopená přírodou
možnost půdní vestavby
rozlehlý pozemek
klidná lokalita obklopená přírodou
možnost půdní vestavby
rozlehlý pozemek
Nabízíme Vám k prodeji rodinný dům o dispozici 2+1 a výměře 107 m², nacházející se ve středu osady Štítovky patřící k obci Mrákov. Dům má jedno nadzemní podlaží a půdní prostory vhodné k vestavbě. Dům je částečně zrekonstruovaný, zejména rekonstrukce střechy včetně krovu, oprava fasády a částečná výměna oken za plastová. V přízemí se nachází předsíň, chodba, dva pokoje, kuchyně, spíž, WC, koupelna a kotelna s dílnou. Dům disponuje malým sklepem o výměře 6 m², který se však kvůli vlhkosti nevyužíval. Vytápění zajišťuje ústřední topení napojené na kotel na tuhá paliva. Dům je napojen na elektřinu a obecní vodovod, který je řešen samospádem a nejsou zde žádné poplatky za vodné. Odpady jsou svedeny do jímky, ale dům je již přihlášen v programu domácích čističek. Na dům navazuje dřevěný přístřešek s betonovou podlahou. Dále je pak k dispozici zděná garáž a tři stodoly. Celková výměra parcely je 3018 m². Pro více informací kontaktujte makléře. S financováním Vám rád pomůže náš hypotéční specialista.
Cena:
2.400.000,- Kč
Stav nemovitosti: dobrý
Užitná plocha: 107 m2
Plocha sklepa: 6 m2
Zastavěná plocha a nádvoří dle LV: 509 m2
Obytná plocha: 59 m2
Nebytová plocha: 48 m2
Plocha zahrady: 2509 m2
Plocha pozemku: 3018 m2
Vlastnictví: Osobní
Konstrukce: Smíšená
Počet nadzemních podlaží: 1
Počet místností: 3
Balkon: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: Ne
Zařízeno: Ano
Parkovací místa: 3
Poloha objektu: samostatný
Umístění objektu: klidná část obce
Rok posl. rekonstrukce: 2014
Klasifikace: Mimořádně nehospodárná
Dopravní spojení: Autobusy, Příjezd nákladním autem, Příjezd osobním autem
Parkování: Garáž - 1 auto, Parkování na pozemku
Příjezd: Obecní, Zpevněný
Zdroj vody: Veřejný vodovod
Zdroj teplé vody: Bojler
Kanalizace: Žumpa
Elektrický proud: 230 (220) V, 400 (380) V
Vytápění: Tuhá paliva, Radiátory
Využívané palivo: Pevná paliva
Zavedené inž. sítě: Vodovod
Typ konstrukce: Kombinovaná
Druh krytiny: Betonové tašky
Tvar střechy: Sedlová
Stěny: Štuk
Podlahy: Dlažba keramická, Koberec, PVC
Stropy: Dřevěný trámový
Vedlejší prostory a stavby: Půda, Sklep, Garáž, Stodola
Koupelna: Keramické obklady, Sprcha, Umyvadlo, Vana
WC: Jeden
Okolní prostranství: Louka, Venkovská zástavba
Oplocení: Část pozemku
Využití volného času: Cykloturistika, Pobyt v přírodě, Turistika, Vodní sporty, Zimní sporty
Pocházím z malé vesnice Tlumačov u Domažlic, kam jsem se po letech opět vrátila. Obdivuji velká města, ale klid na vesnici prostě miluji.
V realitách jsem od roku 2020. I mé předchozí pracovní aktivity byly spojené s úctou a profesionálním přístupem ke klientům. Do tohoto oboru mne přivedla osobní zkušenost a já si tuhle práci zamilovala. Začátek byl sice těžký, ale spokojenost klientů mne poháněla kupředu.
Práce realitního makléře mě skutečně baví a snažím se ji odvádět na špičkové úrovni. Točím video prohlídky, využívám profesionálního fotografa, vytvářím Home Staging, pracuji na sociálních sítích... vše s jasným cílem. Prodat vaši nemovitost za co nejvyšší cenu k Vaší plné spokojenosti.
Proč vznikly tyto stránky?
Abych zde prezentovala, že když dva dělají totéž, nikdy to není totéž. Je všeobecně známo, že rozdíl mezi makléři je řekněme nemalý. Prosím, přečtěte si mé tipy a články. Věřím, že vám tyto informace pomohou v rozhodování a že si pro prodej nemovitosti zvolíte tu správnou cestu.
Za každým prodejem nemovitosti se totiž skrývá lidský příběh. A to je důvod, proč by nikdo neměl tak důležitý životní krok podceňovat. Ani prodávající, ani makléř.
Záleží mi na odvedení špičkové práce a na spokojenosti klienta. A dbám na svém dobrém jménu a pověsti. Za mě pak hovoří reference spokojených klientů.
Pokud jste dočetli až sem, máte můj obdiv a děkuji Vám. Pokud Vás cokoliv dalšího zajímá, neváhejte mě kontaktovat. Ráda se s Vámi sejdu u kávy.
