Prodej historické vily, 5105 m², Česká Kubice
klidná lokalita obklopená přírodou
možnost využívat jako plně vybavený penzion
klidná lokalita obklopená přírodou
možnost využívat jako plně vybavený penzion
Objevte kouzlo secesní vily z roku 1903, která prošla rekonstrukcí v roce 2010. Vila se nachází v malebné a klidné lokalitě obce Česká Kubice. Tato jedinečná nemovitost je v současnosti využívána jako penzion, který nabízí pět komfortních pokojů, každý s vlastním sociálním zařízením, bojlerem, satelitními rozvody a televizí. Pro maximální bezpečnost a pohodlí hostů je zde nainstalován moderní kamerový systém, požární a bezpečnostní systém, a interkom pro snadnou komunikaci. V přízemí se nachází prostorná kuchyň, ideální pro přípravu snídaní a večeří pro hosty penzionu, dále bar s jídelnou, společenská místnost a sociální zařízení.
Objekt je ideální i pro vytvoření privátního rodinného bydlení s možností přidání podnikatelského záměru. Pokoje lze snadno přizpůsobit jako komfortní apartmány pro hosty, což by mohlo být ideálním základem pro rozvoj penzionu či ubytovacího zařízení. Další příležitosti zahrnují možnost využití části domu jako wellness centra s nabídkou masáží, kosmetických služeb nebo fitness. Dům je v dobrém stavu a nabízí neomezené možnosti jak pro bydlení, tak pro podnikání.
Součástí této výjimečné nabídky je také přilehlý objekt, který zahrnuje prostorný byt o dispozici 3+kk. Tento prostor je ideální pro majitele nebo personál, a navíc má oddělenou část pro zákazníky, kde se nachází šatny, SPA bazén, sauna, parní a hydromasážní box a solárium – dokonalé místo pro relaxaci a odpočinek po náročném dni. Prostor je ideální i pro espresso bar nebo suvenýrový obchod, který by mohl oslovit turisty navštěvující tuto atraktivní lokalitu. Nepřehlédněte také možnost vybudování venkovního gastronomického zařízení s grilováním a posezením na čerstvém vzduchu.
Na pozemku se rovněž nachází garáž se zvýšeným stropem, skleník pro milovníky zahradničení a přístřešek na dřevo pro příjemné večery u ohně. K prodeji patří také dva mobilheimy (3+1), které jsou umístěny na pozemku a poskytují skvělé zázemí pro hosty. Tyto mobilheimy jsou vytápěny přímotopy s centrálním pokojovým termostatem, disponují plynovým krbem a plně vybavenou kuchyní, což zaručuje maximální komfort. Okolí nabízí krásné přírodní scenérie, ideální pro turistické vycházky, cykloturistiku a další outdoorové aktivity, což by mohlo být atraktivní pro rodičovské a firemní akce.
Také uvažujete o možnostech jako je organizace svateb, firemních akcí, či letních táborů pro děti? Pozemek nabízí dostatek místa.
Toto unikátní místo čeká na nového majitele, který má vizi a chuť rozvíjet zde atraktivní podnikatelské příležitosti nebo si jen užívat klidného a komfortního bydlení. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Cena: 21.600.000,-Kč (cena k jednání)
Stav nemovitosti: dobrý
Užitná plocha: 517 m2
Podlahová plocha: 647 m2
Plocha sklepa: 9 m2
Zastavěná plocha a nádvoří dle LV: 251 m2
Plocha pozemku: 5105 m2
Vlastnictví: Osobní
Konstrukce: Cihla
Číslo podlaží: 1
Počet nadzemních podlaží: 3
Počet podzemních podlaží: 1
Počet místností: 14
Bazén: Ano
Zařízeno: Ano
Parkovací místa: 12
Umístění objektu: klidná část obce
Rok výstavby: 1903
Rok posl. rekonstrukce: 2010
Dopravní spojení: Autobusy, ČSAD, ČD, Příjezd nákladním autem, Příjezd osobním autem
Parkování: Garáž - 1 auto, Parkování na pozemku, Vlastní parkoviště
Příjezd: Obecní, Vlastní, Zpevněný
Zdroj vody: Studna kopaná, Veřejný vodovod
Zdroj teplé vody: Bojler, Kotel elektrický
Kvalita vody: Pitná upravená, Studniční
Kanalizace: Veřejná kanalizace
Elektrický proud: 230 (220) V, 400 (380) V
Rozvod plynu: Není
Vytápění: Elektrická akumulační kamna, Elektrické přímotopy, Krbová kamna, Klimatizace, Tepelné čerpadlo
Využívané palivo: Elektřina
Zavedené inž. sítě: Elektrický proud, Internet, Kanalizace, Vodovod
Typ konstrukce: Zděná cihlová
Druh krytiny: Eternit (Beronit)
Tvar střechy: Sedlová
Stěny: Štuk, Tapety
Stav vlhkosti: Suchý
Podlahy: Dřevěná podlaha
Stropy: Dřevěný trámový
Vedlejší prostory a stavby: Sklep, Garáž, Skleník
Koupelna: Bidet, Hydromasážní vana, Keramické obklady, Rohová vana, Sprcha, Sprchový kout, Umyvadlo, Vana, WC
WC: Tři a více
Charakter pozemku: Zahrada
Okolní prostranství: Lesy, Pole, Venkovská zástavba
Zahrada: Okrasná
Stav zahrady: Udržovaná
Oplocení: Celý pozemek
Využití volného času: Cykloturistika, Kultura, Kulturní památky, Pobyt v přírodě, Tenis, Turistika, Vodní sporty, Zimní sporty
Služby: Mateřská škola, Obchody, Pošta, Sportoviště, Základní škola
Zařízení nemovitosti: Lednička, Kuchyňská linka, Pračka, Sporák, Televize, Postel, Sedačka, Skříně
Pocházím z malé vesnice Tlumačov u Domažlic, kam jsem se po letech opět vrátila. Obdivuji velká města, ale klid na vesnici prostě miluji.
V realitách jsem od roku 2020. I mé předchozí pracovní aktivity byly spojené s úctou a profesionálním přístupem ke klientům. Do tohoto oboru mne přivedla osobní zkušenost a já si tuhle práci zamilovala. Začátek byl sice těžký, ale spokojenost klientů mne poháněla kupředu.
Práce realitního makléře mě skutečně baví a snažím se ji odvádět na špičkové úrovni. Točím video prohlídky, využívám profesionálního fotografa, vytvářím Home Staging, pracuji na sociálních sítích... vše s jasným cílem. Prodat vaši nemovitost za co nejvyšší cenu k Vaší plné spokojenosti.
Proč vznikly tyto stránky?
Abych zde prezentovala, že když dva dělají totéž, nikdy to není totéž. Je všeobecně známo, že rozdíl mezi makléři je řekněme nemalý. Prosím, přečtěte si mé tipy a články. Věřím, že vám tyto informace pomohou v rozhodování a že si pro prodej nemovitosti zvolíte tu správnou cestu.
Za každým prodejem nemovitosti se totiž skrývá lidský příběh. A to je důvod, proč by nikdo neměl tak důležitý životní krok podceňovat. Ani prodávající, ani makléř.
Záleží mi na odvedení špičkové práce a na spokojenosti klienta. A dbám na svém dobrém jménu a pověsti. Za mě pak hovoří reference spokojených klientů.
Pokud jste dočetli až sem, máte můj obdiv a děkuji Vám. Pokud Vás cokoliv dalšího zajímá, neváhejte mě kontaktovat. Ráda se s Vámi sejdu u kávy.
