Prodej, byt 3+1, 94 m², Domažlice, ul. Michlova
klidná lokalita,
dostatek prostoru,
vlastní lodžie,
veškerá občanská vybavenost
klidná lokalita,
dostatek prostoru,
vlastní lodžie,
veškerá občanská vybavenost
Nabízíme k prodeji prostorný a slunný byt o dispozici 3 + 1, situovaný na atraktivní adrese v ulici Michlova, v oblíbené části obce Týnské Předměstí, Domažlice. Tento byt o celkové ploše 94 m² se nachází ve 2. nadzemním podlaží panelového domu, který je v dobrém stavu (během příštího roku proběhne též zateplení budovy) a poskytuje komfortní bydlení.
Příjemná atmosféra se projevuje v každém z pokojů, které nabízí dostatek prostoru pro rodinné aktivity či relaxaci. Užitná plocha bytu činí 81 m² a skládá se z prostorné chodby, třech samostatných pokojů, které lze využít jako ložnice nebo pracovny, funkční kuchyně a koupelny s vanou. Byt je částečně zařízen, což umožňuje novým majitelům přizpůsobit si interiér podle vlastních představ.
Jednou z předností této nemovitosti je lodžie o velikosti 2,8 m², ideální pro ranní kávu nebo večerní relaxaci s výhledem do okolí. Dále k bytu náleží sklepní kóje o rozloze 9,92 m², která poskytuje dostatek úložného prostoru a lze ho využít i jako dílnu.
V docházkové vzdálenosti najdete veškerou občanskou vybavenost, včetně obchodů, škol a zdravotnických zařízení, což zaručuje pohodlné a bezproblémové bydlení. Město Domažlice navíc nabízí množství možností pro volnočasové aktivity, jako jsou sportovní centra, bazén a blízký přírodní park, ideální pro rodinné výlety. Vynikající dopravní dostupnost a blízkost hraničního přechodu s Německem, vzdáleného pouhých 14 minut, jsou dalšími výhodami této lokality.
Jedná se o skvělé bydlení, které spojuje pohodlí, praktičnost a příjemné okolí. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat a zarezervovat si svůj čas na prohlídkovém dni dne 28.4.2025.
Cena: 3.899.000,-Kč
Stav nemovitosti: Dobrý
Užitná plocha: 81 m2
Podlahová plocha: 94 m2
Vlastnictví: Osobní
Konstrukce: Panel
Počet nadzemních podlaží: 4
Počet podzemních podlaží: 1
Počet místností: 4
Lodžie: Ano
Terasa: Ne
Bazén: Ne
Zařízeno: Částečně
Parkovací místa: 2
Klasifikace: G - Mimořádně nehospodárná (PENB ve zpracování)
Dopravní spojení: Autobusy, Vlaky, MHD, Příjezd nákladním autem, Příjezd osobním autem
Parkování: Parkování na ulici
Příjezd: Obecní, Zpevněný
Zdroj vody: Veřejný vodovod
Zdroj teplé vody: Plynový kotel
Kanalizace: Veřejná
Elektrický proud: 230 V
Vytápění: Vlastní plynový kotel
Zavedené inž. sítě: Vodovod, Plynovod, Kanalizace
Typ konstrukce: Panel
Stěny: Štuk
Podlahy: PVC, Koberec
Vedlejší prostory: Sklep, Kolárna, Sušárna
Koupelna: Umyvadlo, Vana
WC: Jeden
Okolní prostranství: Městská zástavba, Sídliště
Využití volného času: Cykloturistika, Kultura, Kulturní památky, Pobyt v přírodě, Tenis, Turistika, Vodní sporty, Zimní sporty
Služby: Banka, Lékař, Nemocnice, Mateřská škola, Obchody, Pošta, Základní škola, Střední škola, Kino, Bazén, Sportoviště
Pocházím z malé vesnice Tlumačov u Domažlic, kam jsem se po letech opět vrátila. Obdivuji velká města, ale klid na vesnici prostě miluji.
V realitách jsem od roku 2020. I mé předchozí pracovní aktivity byly spojené s úctou a profesionálním přístupem ke klientům. Do tohoto oboru mne přivedla osobní zkušenost a já si tuhle práci zamilovala. Začátek byl sice těžký, ale spokojenost klientů mne poháněla kupředu.
Práce realitního makléře mě skutečně baví a snažím se ji odvádět na špičkové úrovni. Točím video prohlídky, využívám profesionálního fotografa, vytvářím Home Staging, pracuji na sociálních sítích... vše s jasným cílem. Prodat vaši nemovitost za co nejvyšší cenu k Vaší plné spokojenosti.
Proč vznikly tyto stránky?
Abych zde prezentovala, že když dva dělají totéž, nikdy to není totéž. Je všeobecně známo, že rozdíl mezi makléři je řekněme nemalý. Prosím, přečtěte si mé tipy a články. Věřím, že vám tyto informace pomohou v rozhodování a že si pro prodej nemovitosti zvolíte tu správnou cestu.
Za každým prodejem nemovitosti se totiž skrývá lidský příběh. A to je důvod, proč by nikdo neměl tak důležitý životní krok podceňovat. Ani prodávající, ani makléř.
Záleží mi na odvedení špičkové práce a na spokojenosti klienta. A dbám na svém dobrém jménu a pověsti. Za mě pak hovoří reference spokojených klientů.
Pokud jste dočetli až sem, máte můj obdiv a děkuji Vám. Pokud Vás cokoliv dalšího zajímá, neváhejte mě kontaktovat. Ráda se s Vámi sejdu u kávy.
