27. 4. 2023
Jako realitní makléř se často setkávám s otázkou, zda je lepší nemovitost vlastnit nebo si ji pronajmout. Každá možnost má své výhody a nevýhody a záleží na individuálních potřebách a finanční situaci každého z nás. V tomto článku vám přináším přehled hlavních argumentů pro obě varianty a pomohu vám rozhodnout se, co je pro vás nejlepší volba.
Vlastní bydlení
Při vlastnictví nemovitosti máte jistotu, že máte své vlastní místo, které si můžete upravit a zařídit podle svých představ. Nemusíte se obávat, že vás pronajímatel vyhodí nebo že vám bude zvyšovat nájemné. Navíc, pokud si vezmete hypotéku, můžete si být jisti, že po určité době budete mít své vlastní bydlení zcela splaceno a nebudete muset platit žádné další náklady. Na druhou stranu, vlastnictví bytu nebo domu znamená také náklady na údržbu, opravy a renovace. Musíte si být jisti, že si můžete dovolit platit všechny tyto náklady a že vás nepřekvapí žádné neočekávané výdaje.
Pronájem
Pronájem má také své výhody. Nemusíte si dělat starosti s údržbou a opravami, které jsou zodpovědností pronajímatele. Pokud se vám něco pokazí, stačí zavolat pronajímateli a on se o vše postará. Nemyslím tím samozřejmě prasklou žárovku či ucpaný odpad :) Navíc, pokud se rozhodnete změnit své bydlení, můžete se snadno vystěhovat a najít si nové místo k bydlení. Na druhou stranu, pronájem znamená, že nevlastníte nic a že vám pronajímatel může kdykoli zvýšit nájemné nebo vás vyhodit. Navíc, pronájem je v dlouhodobém horizontu finančně nevýhodný oproti vlastnictví, protože platíte nájemné po celou dobu, kdy v bytě nebo domě bydlíte, ale nikdy tato nemovitost nebude vaše, prostě jen platíte a platíte. Řešíte také tuhle otázku? Pokud se se mnou budete chtít o něčem poradit, spojte se se mnou prostřednictvím kontaktů na mém webu.
Autor: Jitka Jírovcová
Pocházím z malé vesnice Tlumačov u Domažlic, kam jsem se po letech opět vrátila. Obdivuji velká města, ale klid na vesnici prostě miluji.
V realitách jsem od roku 2020. I mé předchozí pracovní aktivity byly spojené s úctou a profesionálním přístupem ke klientům. Do tohoto oboru mne přivedla osobní zkušenost a já si tuhle práci zamilovala. Začátek byl sice těžký, ale spokojenost klientů mne poháněla kupředu.
Práce realitního makléře mě skutečně baví a snažím se ji odvádět na špičkové úrovni. Točím video prohlídky, využívám profesionálního fotografa, vytvářím Home Staging, pracuji na sociálních sítích... vše s jasným cílem. Prodat vaši nemovitost za co nejvyšší cenu k Vaší plné spokojenosti.
Proč vznikly tyto stránky?
Abych zde prezentovala, že když dva dělají totéž, nikdy to není totéž. Je všeobecně známo, že rozdíl mezi makléři je řekněme nemalý. Prosím, přečtěte si mé tipy a články. Věřím, že vám tyto informace pomohou v rozhodování a že si pro prodej nemovitosti zvolíte tu správnou cestu.
Za každým prodejem nemovitosti se totiž skrývá lidský příběh. A to je důvod, proč by nikdo neměl tak důležitý životní krok podceňovat. Ani prodávající, ani makléř.
Záleží mi na odvedení špičkové práce a na spokojenosti klienta. A dbám na svém dobrém jménu a pověsti. Za mě pak hovoří reference spokojených klientů.
Pokud jste dočetli až sem, máte můj obdiv a děkuji Vám. Pokud Vás cokoliv dalšího zajímá, neváhejte mě kontaktovat. Ráda se s Vámi sejdu u kávy.