Byl to můj úplně první kšeft. Šlo o pouhý pronájem bytu, ale i pronájem je pro mě zakázka, kterou zpracuji na 200%. Nechala jsem byt nafotit profi fotografem a po spuštění inzerce se strhl velký zájem. Jeden z poptávajících měl tak enormní zájem, že nabídl navýšení nájmu o 1.000,- Kč měsíčně. Majitel byl nadšený a už jsme rezervovali. Rok a půl poté mě majitel znovu oslovil s tím, že se nájemník stěhuje a on by byt rád prodal. Řekla jsem "samozřejmě". V té době se v této lokalitě nabízelo pár bytu o stejné dispozici a stavu kolem 3,2-3,4 mil., majitel si ale přál trošku vyšší cenu, nakonec jsem ho přesvědčila, že není dobré hned ze startu přepálit cenu, protože už v té době vše nasvědčovalo tomu, že bublina na trhu s nemovitostmi v brzké době praskne, a proto nastavíme stejnou cenu jako konkurence, ale uděláme víc než konkurence a pokud bude více zájemců, uděláme aukci a k navýšení stejně dojde. Poslechl mě a dohodli se na ceně 3.390.000,- Kč včetně provize. Druhý den po podpisu smlouvy mi majitel znovu volal, že dal jen tak inzerát na vývěsku a ozvala se mu slečna, která měla o byt velký zájem, s tím že jí dal na mě kontakt, ať se se mnou domluví. Měl obavy, aby ji neodradila moje provize, či čekání až se vystěhuje nájemník a proběhnou prohlídky. Přesvědčila jsem ho, že pokud má takový zájem, nenechá si to utéct a není dobré prodat prvnímu zájemci, protože se člověk může připravit o peníze. Řekl: "Dobře, věřím Vám". Slečna se se mnou spojila a domluvili jsme si termín na prohlídkový den, který měl proběhnout o tři týdny později. A přišel konečně den D. Lítala jsem od rána do večera čtyři patra, slečna měla domluvenou prohlídku na šestou hodinu večer, ale odpoledne volala, že kvůli práci prohlídku nestíhá, že se bude vracet až tak kolem osmé. Vzhledem k velkému zájmu bylo jasné, že bude následovat aukce, řekla jsem slečně, že pokud má opravdu zájem, je to poslední šance před aukcí a když už tři týdny čekala, na prohlídku s ní pojedu klidně v devět večer. A tak jsme se sešli večer na bytě. A jak to dopadlo? Proběhla aukce a konečná cena 4.492.000,- Kč !!! A kdo vyhrál? No slečna :) A co z toho vyplývá? Prodáte prvnímu zájemci a připravíte se o třeba víc než milión. Odmítne Váš makléř pozdní prohlídku, protože si myslí, že už má zájemců dost a nebo se mu prostě nechce a připraví Vás o víc než milión. A byla slečna naštvaná, že si připlatila o víc než milión? Ne!!! Požádala mě, jestli jí najdu nájemníky. A takhle spolu pokračujeme dál a byt už pronajímáme po třetí.